2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
町田市
48.1万円/㎡
前年比-4.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
2009年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 77.4㎡の場合
相場
4,244万円
54.8万円/㎡
2,374
3,620
4,867
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,867万円
46.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
イニシア南町田
4,690万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.1万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,690万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.83㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,499万円 | 61.5万円 | 8階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,799万円 | 65.6万円 | 8階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 50.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 50.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 56.8万円 | 8階 | 87.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.46万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,690万円 | 60.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/28 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 町田市小山ケ丘二丁目 | 多摩境駅3分 | 4,980万円 | 56.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/25 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | ザ・パークハウス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅10分 | 4,790万円 | 73.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/24 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 4,080万円 | 69.4万円 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/29 | パレステージ町田イースト 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/04 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 5,300万円 | 69.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2026/03/23 | 南成瀬テラス 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅3分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/02 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、町田市では4.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
南町田パーク・ホームズ
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
クォンタム南町田
東京都町田市鶴間八丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 11分
2007年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ユニヴェルシオール学園の丘
東京都町田市南大谷
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 14分
2006年築 / 11階建 / 588戸 / RC造
サウスフロンテージ町田参宮橋
東京都町田市原町田一丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 5分
2000年築 / 18階建 / 142戸 / RC造
アデニウム玉川学園
東京都町田市玉川学園七丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 7分
2006年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
エステ・スクエア成瀬弐番館
東京都町田市成瀬六丁目
JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩 13分
1991年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
D’クラディア成瀬
東京都町田市南成瀬一丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩 5分
2005年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
レクセルプラザ鶴川
東京都町田市能ケ谷一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
プレジャーガーデン橋本
東京都町田市相原町
横浜線 / 橋本駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
セントエルモ玉川学園
東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 11分
1991年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
藤和ライブタウン玉川学園
東京都町田市玉川学園八丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 7分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
エルフィーノ鶴川パークヒルズ
東京都町田市金井四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 14分
2006年築 / 8階建 / 49戸 / RC造